Description

Situé entre le centre historique d’Anvers et le dynamique quartier de l’Eilandje, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix. Profitez d’un dîner chez Pazzo, d’une pizza chez Otomat ou d’un café chez Maona. Le MAS, le marché biologique et les quais de l’Escaut se trouvent à quelques minutes à pied. Un quartier vivant où tout est à portée de main.

À un emplacement offrant une excellente visibilité sur le très animé Falconplein, ce commerce prêt à l’emploi développe une superficie d’environ 94 m², incluant un espace de stockage. Le bien allie avec élégance le charme de l’authenticité au confort contemporain et convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou un concept créatif.

Dès l’entrée, la remarquable hauteur sous plafond attire immédiatement l’attention. Associée aux grandes baies vitrées, elle procure une agréable luminosité naturelle et une belle sensation d’espace. Les parquets authentiques, les portes en bois d’origine et les finitions élégantes confèrent au bien un caractère unique qui séduira immédiatement la clientèle et les visiteurs.

L’espace commercial situé à l’avant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée sur la place. À l’arrière, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de réunion, showroom ou réserve. Le bien dispose également d’installations sanitaires modernes avec douche et toilette, offrant un confort appréciable pour le personnel ou une activité indépendante.

Enfin, vous avez également la possibilité d’acquérir l’appartement situé aux étages supérieurs pour un montant de 725.000 €, offrant ainsi une opportunité unique de réunir l’ensemble de l’immeuble sous un même propriétaire.