Villa Zonneweelde: héritage et ADN du design

Waasmunster
NOUVEAU
€ 1.195.000

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“Fous amoureux. C'est le sentiment que nous avons éprouvé dès notre première visite et nous ne pouvons pas le décrire autrement.”

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Villa Zonneweelde: héritage et ADN du design

Stationsstraat 65
9250 Waasmunster

€ 1.195.000
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Description

Située dans le charmant Waasmunster, exactement entre Gand et Anvers, cette adresse combine accessibilité et tranquillité. En à peine 20 minutes, vous rejoignez le cœur des villes, tandis qu’à la maison vous profitez de la vallée verdoyante de la Durme et des vastes champs accessibles à pied. Toutes les commodités quotidiennes, des commerces aux restaurants conviviaux, se trouvent à proximité. C’est une région très recherchée où les biens se font rares – et encore plus avec le caractère unique de la Villa Zonneweelde.

Au cœur de Waasmunster, dissimulée derrière un discret portail en bois et une haie, se cache une véritable surprise architecturale : la Villa Zonneweelde. Cette demeure patrimoniale de 1928 a entamé un nouveau chapitre en 2022 grâce aux architectes Contekst. Ici, le passé n’est pas une contrainte, mais bien une source d’inspiration.

L’expérience débute dès la porte d’entrée rouge, annonçant le jeu de lumière et de couleurs qui anime la maison – la Villa Zonneweelde porte bien son nom. À l’intérieur, le terrazzo et l’escalier laqué rouge attirent immédiatement le regard comme clins d’œil contemporains. Sous une arche arrondie se déploie la cuisine, véritable composition de matériaux : un îlot en inox semble flotter sur le sol en terrazzo récupéré, tandis que le chêne vert foncé et une armoire filaire signée Muller Van Severen apportent une touche artistique. Une extension ingénieuse relie naturellement le jardin à l’espace de vie, tandis qu’un passage à travers une ancienne cheminée conduit au jardin d’hiver. Ici, des baies vitrées toute hauteur ouvrent l’horizon, et une cheminée habillée de chêne diffuse chaleur et sérénité. Le béton brut dialogue avec parquet, moulures et portes à panneaux : un équilibre raffiné entre brut et délicat.

À l’étage, trois vastes pièces aux hauts plafonds se répartissent : deux chambres et un bureau avec mobilier sur mesure, qui mène par un escalier fixe aux combles. Cet espace flexible offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou suite parentale. La salle de bains associe bois et terrazzo dans une harmonie intemporelle.

À l’extérieur, un jardin méditerranéen conçu par Damien Derouaux parachève l’ensemble – une touche de Provence pour une demeure où patrimoine, design et art de vivre s’unissent en parfaite symbiose.

Bonus : dans le jardin, une annexe sert actuellement d’espace de rangement. Sur l’allée, une borne de recharge est prévue – idéale pour les propriétaires de voiture électrique.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 305 m2
    • Surface au sol: 1528 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1928
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat rurale
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Éléments authentiques
Rénovée par Contekst architecten
Un ADN design fort
Lumineuse
Panneaux solaires
Cuisine à vivre exceptionnelle avec jardin d'hiver
Jardin méditerranéen par Damien Derouaux

Localisation

Tijdloze erfgoedwoning met uitgesproken designgevoel
Fous amoureux. C'est le sentiment que nous avons éprouvé dès notre première visite et nous ne pouvons pas le décrire autrement.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Lorsque nous avons découvert cette maison, nous avons immédiatement été séduits par son caractère et sa luminosité. Toute la maison baigne dans une lumière naturelle abondante, qui varie constamment grâce aux grandes baies vitrées et aux ouvertures architecturales bien pensées, conférant aux pièces une atmosphère lumineuse, ouverte et agréable. « Zonneweelde » (abondance de soleil) est un nom qui lui va comme un gant : du matin au soir, la lumière du soleil y pénètre généreusement.

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